С 1 марта 2023 года выписки из ЕГРН третьим лицам по умолчанию предоставляются без персональных данных собственника. Это позволит минимизировать мошеннические схемы.

С персональными данными выписку можно получить:
самому владельцу недвижимости;
супругу(е) владельца недвижимости;
наследникам владельца недвижимости;
кадастровым инженерам;
государственным органам, судам и судебным приставам-исполнителям;
залогодержателям;
через нотариуса;
по доверенности от собственника;
при наличии отметки и согласии правообладателя.
Полный перечень оснований получения выписки из ЕГРН с указанием персональных данных указан в ч. 13 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как проверить выписку из ЕГРН

Попросить правообладателя оформить согласие на предоставление его персональных данных;
Обратиться к нотариусу при наличии оснований, например, с предварительным договором купли-продажи.
Загрузить электронный документ с подписью в сервис проверки на Госуслугах.