В обязательном порядке для оформления дарственной понадобятся:

 паспорт дарителя;
 свидетельство о рождении либо паспорт одаряемого;
 документы на недвижимость: выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности;
 паспорт одного из родителей (либо усыновителей или попечителей).  
В зависимости от типа сделки могут потребоваться и другие документы, среди них:
 согласие супруга, если недвижимость в совместной собственности;
 согласие родителей, если даритель тоже несовершеннолетний;
 доверенность, если даритель не может действовать напрямую (в случаях, когда недвижимость дарят родители, доверенность не нужна).
Если сделка совершается по доверенности, то доверенность должна содержать полные имена одаряемого и описание имущества, которое будет подарено.
Если вы оформляете дарственную на недвижимость на несовершеннолетнего ребенка, права регистрируются Росреестром.